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【分享】突发!房产税!税率:1.2%,12%,4%!

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【分享】突发!房产税!税率:1.2%,12%,4%!

发布日期:2020-05-27 作者: 点击:

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房产税!税率:1.2%,12%,4%!

中共中央、国务院:稳妥推进房地产税立法!


重磅!中央发文!

推进房地产税立法!

5月18日晚间,中央再出超重磅文件,发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》


笔者看了全文,发现信息量极大:稳妥推进房地产税立法!

文件原文指出:加快建立现代财税制度。清理规范地方融资平台公司,剥离政府融资职能。深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

霎时间,#房地产税#的话题又引发全国舆论的关注。

其实房产税一直在路上!

住建部早已正式发文
推动个人不动产全国联网
4月13日晚间,住建部发布了《住房和城乡建设部发布关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,表示将推进房地产领域“放管服”改革,提高房屋交易管理服务效能,明确提到“市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息,按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表”。


推进全国一张网建设,个人不动产全国联网,要求签完了购房合同,就立刻网签,网签是什么,说白了就是备案,杜绝信息不对称的现象。这就意味着,新房,二手房,金融服务,以后都要在各自的办公场所,直接进行网签备案。这么做的好处是,方便住建部门快速的了解市场真实信息,很多地方不能在房价的统计上做虚假文章了。

文件内容很长,核心是提到要:网签即时备案,全国联网!

也就是说只要查你身份证,你在哪买过几套房一目了然了!

政策频出!
大家的第一反应就是房产税真要来了?
全国一张网之后,一个人在全国各地有多少房子,自然一目了然。

房产税的前提就是先摸清楚,你到底有多少房子,然后再去算钱,应该说房产税其实已经箭在弦上,2019年我们已经实现了房地产全国联网,攻克了最后的技术难点,未来就全都是立法的问题了。

而2018年,我们已经看到,明确把房地产税立法列入了本届人大立法规划,从理论上来说,本届人大任期内,肯定要出来。

现在是第十三届人大,任期是2018年3月到2023年3月,按照我们的一贯作风,不可能是最后的时间再抛出来,等下届人大来执行,所以很可能在2021年底就推出来,然后2022年落实。

那么也就是说,最晚的情况下,房产税也就是这几年的功夫了。

面对即将到来的房产税,你是否都了解清楚了呢?比如:啥是房产税?征税对象是谁?又有啥优惠呢?不急,接下来笔者和你说道说道!

“房产税”最新税率表
(点击可查看大图)


房产税减免税项目总结
根据总局发布的减免税代码表,房产税共有减免税优惠项目45个,按照便于记忆的原则,将房产税优惠项目分为了12类,具体分类情况如下:



有人说,房产税就像是一张饼,反反复复、正面反面地烙,就是一直不上桌。官方态度越来越明确,房产税的脚步也越来越近。


本文来源:住建部官网、重庆税务、晶晶亮的税月。


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